Ingénierie Maintenance & Services

Assistance conseil IMS

Tout propriétaire comme gestionnaire d'un bien immobilier n'a pas naturellement les compétences adéquates pour gérer seul les opérations d'exploitation et de maintenance nécessaires au sein du patrimoine concerné. Pour cette raison, les conseils pour l'exploitation et la maintenance sont les bienvenus et d'autant plus lorsqu'ils proviennent d'un spécialiste en ingénierie du bâtiment, comme tous les opérateurs de la société EFFICIA.

Ainsi, grâce aux prestations de conseils pour l'exploitation et la maintenance effectuées par EFFICIA, il est possible de bénéficier d'expertises privilégiées telles que des contrôles ponctuels ou périodiques complets à toutes les étapes des opérations comme d'une assistance et d'un suivi pertinents.

Nos prestations IMS

Définition de l'organisation, des process et des outils de gestion d'un patrimoine
Réalisation du dossier de consultation des entreprises spécifiques à chaque patrimoine sur l'ensemble des lots techniques et services
Analyse des réponses, négociation, mise au point du marché jusqu'à la notification
Suivi des démarrages de contrats durant les 3 à 6 premiers mois
Suivi des consommations d'énergies et fluides, optimisation des contrats de fournitures énergétiques

Ingénierie exploitation maintenance

L'ingénierie de l'exploitation et de la maintenance fait partie intégrante de la gamme des prestations du bureau d'études EFFICIA qui, grâce à ses compétences, permet à tout donneur d'ordre de bénéficier dans ce domaine de véritables spécialistes pour répondre à tous ses besoins.

Ainsi, quelle que soit la nature de l'exploitation comme de la maintenance à mettre en place ou optimiser, EFFICIA peut prendre en charge son organisation complète et ce, depuis la définition des programmes jusqu'à leur mise en œuvre effective, en passant par l'évaluation des coûts, l'élaboration des cahiers des charges, la recherche des prestataires et la finalisation des contrats, avec qui plus est, une vérification de la concordance contractuelle durant les premiers mois.

Nos missions d'ingénierie

Évaluation des coûts de fonctionnement d'un ouvrage en projet
Analyse et élaboration de la stratégie patrimoniale
Élaboration de programme général et/ou technique détaillé en matière d'exploitation-maintenance (public ou privée)
Analyse de projets dans une approche intégrant la maintenance (de type coût global) et la performance énergétique
Assistance à maîtrise d'ouvrage aux opérations préalables à la réception/livraison (OPR/OPL) au suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA)

Pilotage de la maintenance

Avec le pilotage de la maintenance, EFFICIA propose à tous les gestionnaires ou propriétaires de biens immobiliers, une gestion permanente et exemplaire de la maintenance.

Couvrant des domaines très variés, la prestation de pilotage de la maintenance permet de conserver le bien immobilier à un niveau de confort optimum, tout en prenant soin de faire des économies, par la gestion pointue de toutes les installations présentes, du point de vue technique, contractuel et réglementaire.

Nos engagements en pilotage

Assurer le suivi de la maintenance des équipements techniques
Piloter, au plus près, les prestataires de service et entreprises intervenants
Maîtriser les coûts d'exploitation courante (respect des budgets prévisionnels, achats aux meilleures conditions, pertinence des choix et des décisions)
Garantir le respect de la réglementation en vigueur ainsi que les objectifs de qualité de service ou de respect de l'environnement du client
Suivre et optimiser les performances énergétiques
Assurer une démarche qualité tout au long du projet